熱門搜索: 股權 招商 招租 經營權

珠機城際軌道拱北至橫琴段長隆站商業物業招租

到期

時間

距到期時間:000小時0000

0人瀏覽

租金底價(萬元): 租金:首月100元/平方米·月,第2年起租金每年遞增5%

項目編號:G319GDA000004-4

信息公告起始日期:2019-11-15

標的企業所在地區: 珠海市

標的企業所屬行業:

信息公告截止日期:2019-12-19

交易機構聯系人:張先生

交易機構聯系電話:020-22360023

項目流程:

  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割


出租申請與承諾

南方聯合產權交易中心:
  我方(即租方)已知悉在南方聯合產權交易中心網站發布的南方產權交易規則,閱讀并理解所載事項,已充分了解并清楚知曉本次交易風險,同意按照南方產權交易規則規定通過南方聯合產權交易中心公開出租且支付足額服務費用,并愿意自行承擔相關出租責任和由此引起的一切后果。我方現提出申請,將持有的出租標的公開出租,按本公告內容由貴中心在其網站及相關媒體上公開發布出租信息并組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1.本次出租是我方真實意愿表示,出租的標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制;

2.我方出租的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3.我方對所填寫內容及提交所有材料(包括原件、復印件)的真實性、完整性、準確性、合法有效性承擔責任,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并同意南方聯合產權交易中心對上述材料內容予以公告;

4.我方已對南方聯合產權交易中心的交易規則有了充分的理解和認可,并愿意遵守南方聯合產權交易中心的交易規則;

5.標的出租后,我方積極協助承租方辦理交接手續,如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使標的無法交接或出租等情形,我方承擔全部責任;

我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給南方聯合產權交易中心、意向承租方和會員造成損失的,我方愿承擔由此產生的法律責任。

 

標的名稱

珠機城際軌道拱北至橫琴段長隆站商業物業招租

租金底價

租金:首月100元/平方米·月,第2年起租金每年遞增5%

出租標的基本情況

標的基本情況

本次招租標的位于珠海市珠機城際軌道交通工程一期長隆站,毗鄰橫琴長隆旅游度假區,為一期終點站,珠機二期延長至珠海機場。主體建筑為地下一層,地面三層(二至三層中空),呈凸形的站房形式。本次招租范圍為一層商業配套用房及二層、三層規劃為商業用途的區域。

擬出租期限

12

權屬人

廣東廣珠城際軌道交通有限責任公司

出租形式

整體出租

信息發布期滿后,如未征集到意向承租方

以5個工作日為一個周期延長信息公告期限,不超過46個周期

信息發布期滿后,如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采取

協議出租方式確定承租方。

信息發布期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取

采用網絡競價方式確定承租方。

 

承租方資格條件

承租方須為在中華人民共和國境內注冊成立、有效存續的的企業法人,且其注冊資本不低于200萬元。本次招租不接受聯合體報名。

承租方應履行的義務

1.承租方須承擔本次招租標的涉及商業物業的深化設計、裝修、運營、維護、水電等成本。

2.承租方須按照租賃合同的約定履行相應義務。

3.承租方承租該招租標的期間,不得擅自改變招租標的的結構和使用性質,不能利用招租標的進行違法犯罪活動,不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品,承擔承租范圍內的勞務用工、環保計生、消防安全及一切經濟及法律責任。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定,否則,招租方有權解除合同,收回該招租標的。

4.意向承租方須在被確認為承租方之日起5個工作日內以轉賬方式向招租方指定賬戶支付200萬元作為項目進場費,項目進場費一經繳納不作退還

5.意向承租方須在被確認為承租方之日起5個工作日內以轉賬方式向招租方指定賬戶支付租賃保證金¥300萬元。

6.若承租方未按上述第4及第5點約定期限內按約定交納項目進場費或租賃保證金,視作承租方自動放棄承租資格。交易保證金將按照《南方聯合產權交易中心產權交易保證金操作細則》的相關規定不予退還。招租方收到承租方租賃保證金后書面通知南方聯合產權交易中心,南方聯合產權交易中心將在收到招租方通知之日起五個工作日內向交易雙方發出組織簽約通知書。交易雙方在收到南方聯合產權交易中心組織簽約通知書之日起十個工作日內簽訂租賃合同。租賃保證金按租賃合同內約定處置。

6.承租方須書面承諾其自身、控股股東及承租方實際控制企業近三年內(2017年至今)沒有與招租方發生法律訴訟關系。

7.承租方須書面承諾其未列入“國家企業信用信息公示系統”中的“經營異常名錄”與“嚴重違法失信企業名單”。

重大批露事項

1.本次租賃面積按設計圖紙面積計算,為8479平方米。

2.裝修免租期六個月,由交接物業日開始計算。如交接物業日至珠機一期城軌通車日超過六個月,則裝修免租期順延至通車日。

3.根據廣東省鐵路建設投資集團有限公司《關于印發<省鐵投集團黨委關于扶持部分所屬企業經營發展的意見>的通知》(粵鐵投集黨[2018]46號)、《關于做好珠海市區至珠海機場城際沿線資源經營工作的通知》(粵鐵投集[2018]751號)的文件精神,以及招租方已與業主單位廣東廣珠城際軌道交通有限責任公司簽訂的《橫琴長隆站上蓋商業區域前期合作開發框架協議》的約定,招租方對本次招租范圍內的物業享有開發經營權。

4.本次招租標的涉及地塊由承租方自行到有關部門辦理用地報建報批手續,招租方僅提供相應的配合工作。如因報建審批程序不通過,導致承租方不能使用該租賃空間,則雙方均可解除合同,雙方互不承擔違約責任,且互不追究因此產生的裝修及其他賠償責任,招租方無息退還承租方所支付的履約保證金。

5.因不可歸責于招租人的事由發生導致經營發生重大變化而使物業無法交付使用,或無法繼續經營的,雙方均可解除合同,雙方互不承擔違約責任,且互不追究因此產生的裝修及其他賠償責任,招租方無息返還承租方支付的履約保證金。

    6.其他未盡事宜詳見物業租賃合同(文本)。

與出租相關其他條件

承租須知:

1.意向承租方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前通過南方聯合產權交易中心辦理完畢承租申請手續(含提交《資產承租申請書》及其附件材料、交納收購誠意金或保證金、相關交易系統資產承租資料錄入等工作流程),接收資產承租申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。

2.意向承租方須在信息公告期內向南方聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金人民幣100萬元。意向承租方若違反交易相關法規政策或交易規則的,交易保證金予以沒收;意向承租方未能成為承租方的,交易保證金在南方聯合產權交易中心收到招租方收到租賃保證金的書面通知之日起三個工作日內一次性無息原路返還。意向承租方成為最終承租方的,交易保證金按照相關約定處置。意向承租方在簽署保密承諾函后,在信息公告期內向南方聯合產權交易中心查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前,將交易保證金通過匯款、轉賬方式轉入南方聯合產權交易中心結算賬戶(以到賬為準),并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目交易保證金及租金不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

南方聯合產權交易中心結算賬戶(用于交易保證金相關交易款項的收付):

賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司

賬號:398460100100013832

開戶行:興業銀行康王路支行

3.南方聯合產權交易中心對意向承租方提交的資料進行審查,必要時可以要求意向承租方提供補充資料。合格意向承租方在被確定為承租方后,應按南方聯合產權交易中心通知與租方簽訂租賃合同。承租方確定規則如下:

3.1在公告期內,若只征集到一家意向承租方的,南方聯合產權交易中心向承租方出具《受理通知書》之日即為承租方確定之日,該承租方須按公告約定向招租方支付租賃保證金及項目進場費,否則視為放棄其承租資格;

3.2在公告期內,若征集到兩家或以上合格意向承租方的,通過網絡競價方式確定承租方。意向承租方簽署《網絡競價成交確認書》之日即為確定承租方之日。

4.承租方須在南方聯合產權交易中心出具交易憑證前,按有關規定或約定向南方聯合產權交易中心支付有關交易費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

南方聯合產權交易中心賬戶(用于收取服務費用):

賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司

賬號:200583833310001

開戶行:招商銀行廣州環市東路支行

5.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并向南方聯合產權交易中心提交書面承租申請材料的法人。本公告所稱合格意向承租方是指經南方聯合產權交易中心審查,符合承租條件和出租要求并取得南方聯合產權交易中心出具的受理通知書的意向承租方。

保證金處置

保證事項

本項目保證金的保證事項按本公告中的承租須知內容及參照《南方聯合產權交易中心保證金操作細則》、《南方聯合產權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

處置方法

本項目保證金的處置按本公告中的承租須知內容及參照《南方聯合產權交易中心保證金操作細則》、《南方聯合產權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

南方聯合產權交易中心聯系方式

聯系人

張先生

聯系電話

020-22360023

傳真

020-22360299

地址

廣州市天河北路時代廣場中座七樓

法律聲明及風險提示

1.以上信息來源于租方提供的資料,相關信息的真實性、完整性、準確性、合法有效性由租方負責。南方聯合產權交易中心對上述信息及后果不做任何承諾和擔保,不承擔法律責任。

2.意向承租方應自行對項目信息進行調查核實,在充分了解并清楚知曉交易風險和交易費用的情況下,自行決定是否參加交易,并獨立承擔風險。本次出租標的若涉及劃撥用地使用權的,由交易雙方按照相關規定自行辦理相關審批手續,由此產生的一切責任由交易雙方自行承擔。南方聯合產權交易中心對此不承擔任何法律責任。

3.本次交易所涉及的競價組織、保證金處置、資金結算等交易程序嚴格按本公告中的承租須知內容和南方聯合產權交易中心交易規則執行,請注意閱讀和了解。

 

 


海盗掠宝游戏 福建体彩十一选五 血拼斗地主支持三人癞子比赛玩法 云南时时彩首页 捕鱼王者现金上下分 水果机怎么押会赢图解 2013年曾道人欲钱料 国标麻将一共多少张 重庆时时在线预测计划 超级大乐透100期走势图 福彩3d杀6码 01技巧 贵州快三0901032期开奖结果 北京pk10模拟下注软件 快乐时时是全国开奖 云南快乐十分开奖爱彩乐 腾讯欢乐捕鱼大战攻略 北京pk拾怎样稳赚不亏