熱門搜索: 股權 招商 招租 經營權

廣州云埔工業區南崗片耀南路以西、宏豐路以南交匯處,宏豐路自編3號地塊

到期

時間

距到期時間:000小時0000

0人瀏覽

租金底價(萬元): ¥10.45人民幣元/㎡·月,每年環比遞增3%。

項目編號:G319GDD000011

信息公告起始日期:2019-11-06

標的企業所在地區: 廣州市

標的企業所屬行業:

信息公告截止日期:2019-11-19

交易機構聯系人:梁先生

交易機構聯系電話:020-38830207

項目流程:

  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

標的名稱

廣州云埔工業區南崗片耀南路以西、宏豐路以南交匯處,宏豐路自編3號地塊

項目編號

G319GDD000011

租金底價(萬元)

10.45人民幣元/㎡·月,每年環比遞增3%

出租標的基本情況

標的基本情況

出租面積

3124.14平方米

擬出租期限

6年

出租

廣州云埔工業區東誠實業有限公司

權屬人

廣州云埔工業區南崗實業總公司

出租形式

整體出租

信息發布期滿后,如未征集到意向承租方

信息發布終結

信息發布期滿后,如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采取

協議出租方式確定承租方。

信息發布期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取

采用網絡競價方式確定承租方。

 

承租方資格條件

意向承租方為注冊資金不得低于(含)人民幣500萬元的企業法人(以營業執照上顯示的注冊資金為準)

承租方應履行的義務

1、標的上蓋建構筑物目前由原承租方深圳市統深物流有限公司使用,原租賃合同已到期且未約定標的上蓋建構筑物的權屬歸出租方,為避免以后引發糾紛,意向承租方須在公告期間向原承租方購買上蓋建構筑物或者協商解決拆除、遷移等相關事宜并簽訂書面協議,上述協議作為報名材料,須在信息公告期內向產權交易機構提交。

2、租賃合同簽訂后,承租方向出租方交納成交首年3個月租金作為租賃合同履約保證金。

3、承租方須按出租方擬定的《租賃合同》(文本)簽署租賃合同并履行相關義務。

重大批露事項

1.本次出租標的涉及國有劃撥用地和歷史遺留問題,相關法律和經濟風險由承租方承擔。

2.出租方按出租標的現狀(包括但不限于現有質量、消防狀況、水電狀況)和指定用途出租。

3.承租方需遵守法律法規,嚴禁修建建筑(構)物,嚴禁堆放危險化學品,堆場的使用應符合消防、環保法律法規等相關規定。

4.出租標的地塊權屬來源由南崗鎮政府征用,廣州云埔工業區南崗實業總公司管理,目前出租標的已移交廣州云埔工業區東誠實業有限公司代管理,本項目《租賃合同》的出租方為廣州云埔工業區東誠實業有限公司。

5.因歷史原因,本出租標的未辦理國有土地使用證,承租方應自行承擔因此可能造成的辦理營業執照等相關證照的障礙或風險,承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方、產權交易機構主張任何權利,也不得以此為由拒付租金及其它費用。

6.租賃期限內,出租標的存在不確定風險,出租方若因政府征收、三舊改造、或出租方需要提前收回出租標的,須提前1個月通知承租方。承租方在接到通知后的1個月內應搬遷完畢,出租方對承租方不作任何補償;如承租方在1個月期限屆滿后仍未完成搬遷,則該出租標的的一切地上附著物歸出租方所有,出租方有權對出租標的地上附著物自行處理。

7.意向承租方如被確認為承租方,須承諾自行使用出租標的,依法經營,不得轉租或分租。

8.承租方需自行解決場地用水用電問題。

9.出租標的僅限用于臨時倉儲,不作它用。

10.如承租方由于改變用途或現有地塊上新建建構筑物所產生的一切經濟損失和違法行為由承租方自行承擔。

11.本次出租標的僅為土地,不含上蓋建構筑物。租賃期限內因因政府征收、三舊改造或其他理由需要拆除建構筑物,承租方必須無條件服從進行拆除,拆除費用由承租方負責。租賃期限屆滿或合同終止、解除后,土地上遺留的所有建構筑物歸出租方所有,出租方不承擔由此產生的一切法律和經濟責任。

12.如承租方進場成功,需對出租標的建構筑物的安全使用進行檢測,并按照《物業提升分部分項工程清單》(詳見附件)投入40萬元左右資金對建構筑物進行加固和升級改造,提升物業的經濟價值。意向方須在登記報名時對《物業提升分部分項工程清單》進行確認。出租方有權就投資足額和竣工合格驗收進行監管,不僅限于查驗承租方投資發票收據憑證、現場管理等。租賃期限內因政府征收、三舊改造或其他理由需要拆除建構筑物,承租方必須無條件服從進行拆除,承租方不得就投入的40萬元左右主張任何補償。租賃期限屆滿,承租方投入40萬元左右建設成果無償歸出租方所有,承租方不得就此項投資主張任何補償。

13.出租方在信息公告期結束前一個工作日上午組織現場說明會,意向承租方必須參加并確認簽署《出租物業情況說明》文件,上述文件作為報名材料之一,須在信息公告期內向產權交易機構提交。

14.其他詳見廣州市億信資產評估與土地房地產估價有限公司出具的資產評估報告(穗億評報字[2019]第GZC19030104號)。

特別提示:出租方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的現狀進行盡可能謹慎、周全的描述,但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證,只是對意向承租方了解標的現狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查,對擬出租標的的真實情況進行了充分細致的了解。

與出租相關其他條件

承租須知

1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前通過南方聯合產權交易中心辦理完畢承租申請手續(含提交《資產承租申請書》及其附件材料、交納收購誠意金或保證金、相關交易系統資產承租資料錄入等工作流程),接收資產承租申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。

2.意向承租方須在信息公告期內向南方聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金人民幣10萬元。意向承租方若違反交易相關法規政策或交易規則的,交易保證金予以沒收;意向承租方未能成為承租方的,交易保證金在承租方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。意向承租方成為最終承租方的,由南方聯合產權交易中心在收到承租方足額服務費用次日起三個工作日內將交易保證金無息原路退還給承租方。意向承租方在簽署保密承諾函后,在信息公告期內向南方聯合產權交易中心查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前,將交易保證金通過匯款、轉賬方式轉入南方聯合產權交易中心結算賬戶(以到賬為準),并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目交易保證金及租金不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

南方聯合產權交易中心結算賬戶(用于交易保證金和相關交易款項的收付):

賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司

賬號:669157754168

開戶行:中國銀行廣州時代廣場支行

3.合格意向承租方在被確定為承租方后,應按南方聯合產權交易中心通知與出租方簽訂租賃合同。

4.南方聯合產權交易中心對意向承租方提交的資料進行審核,必要時可以要求意向承租方提供補充資料。信息公告期內,只有一個合格意向承租方報名參加交易的,出租方將直接與其簽訂《租賃合同》;產生兩個或兩個以上合格意向承租方的,按照網絡競價-多次報價方式組織交易。經組織公開交易確定承租方后,出租方和承租方按照南方聯合產權交易中心的通知簽訂《租賃合同》。

5.承租方須在南方聯合產權交易中心出具交易憑證前,按有關規定或約定向南方聯合產權交易中心支付有關交易費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

南方聯合產權交易中心賬戶(用于收取服務費用):

賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司

賬號:200583833310001

開戶行:招商銀行廣州環市東路支行

6.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并向南方聯合產權交易中心提交書面承租申請材料的法人。本公告所稱合格意向承租方是指經南方聯合產權交易中心審核,符合承租條件和出租要求并取得南方聯合產權交易中心出具的受理通知書的意向承租方。

保證金處置

保證事項

本項目保證金的保證事項按本公告中的承租須知內容及參照《南方聯合產權交易中心保證金操作細則》、《南方聯合產權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

處置方法

本項目保證金的處置按本公告中的承租須知內容及參照《南方聯合產權交易中心保證金操作細則》、《南方聯合產權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

南方聯合產權交易中心聯系方式

聯系人

梁先生

聯系電話

020-38830207

傳真

020-22360299

地址

廣州市天河北路時代廣場中座七樓

法律聲明及風險提示

1. 以上信息來源于出租方提供的資料,相關信息的真實性、完整性、準確性、合法有效性由出租方負責。南方聯合產權交易中心對上述信息及后果不做任何承諾和擔保,不承擔法律責任。

2. 意向承租方應自行對項目信息進行調查核實,在充分了解并清楚知曉交易風險和交易費用的情況下,自行決定是否參加交易,并獨立承擔風險。本次出租標的若涉及劃撥用地使用權的,由交易雙方按照相關規定自行辦理相關審批手續,由此產生的一切責任由交易雙方自行承擔。南方聯合產權交易中心對此不承擔任何法律責任。

3. 本次交易所涉及的競價組織、保證金處置、資金結算等交易程序嚴格按本公告中的承租須知內容和南方聯合產權交易中心交易規則執行,請注意閱讀和了解。


海盗掠宝游戏 为什么赚钱要到一线城市 炸金花出老千教学视频 阿里巴巴拉人赚钱app 重庆时时开彩直播 快乐12怎么玩 七乐彩开奖结果 买彩票怎么才能中奖 时时彩怎么玩才稳赚 北京pk10必赢方法 广州11选5财富计划在线 时彩稳赚的倍投计划 微信同城朋友圈发广告赚钱吗 吉林快3黑彩玩法技巧 航拍赚不赚钱 浙江十一选五计划推荐 pk10免费计划app苹果版