熱門搜索: 股權 招商 招租 經營權

肇慶市端州區16區下坑村東側的一幢食品加工綜合樓招租

到期

時間

距到期時間:000小時0000

0人瀏覽

租金底價(萬元): 第1年至第3年每年租金不少于87.5557萬元/年,從第4年開始,每3年在前3年租金基礎上遞增8%。

項目編號:G319GDD000010

信息公告起始日期:2019-11-04

標的企業所在地區: 肇慶市

標的企業所屬行業:

信息公告截止日期:2019-11-15

交易機構聯系人:梁先生

交易機構聯系電話:020-38830207

項目流程:

  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

標的名稱

肇慶市端州區16區下坑村東側的一幢食品加工綜合樓招租

項目編號

G319GDD000010

租金底價(萬元)

1年至第3年每年租金不少于87.5557/,從第4年開始,3年在前3年租金基礎上遞增8%

出租標的基本情況

標的基本情況

一、標的物基本情況:

出租標的物位于肇慶市端州區16區下坑村東側。出租資產包括土地及房屋,其中房屋面積4987.8㎡,臨時建筑物面積446.55㎡。該標的物以現狀出租。食品加工綜合樓于2011年建成投入使用,原作為生產經營月餅和排米粉場所。綜合樓高5層,其中1-3層用作排米粉生產加工場所,4-5層用作華大月餅生產加工場所。

二、租賃期:15

三、租金掛牌價:租金為875557/年。租賃期內頭3年租金875557/年,第4年起每3年在原租金基礎上遞增8%。租金最終以實際成交價為準。

四、免租期:給予承租方3個月的免收租金期。

五、產權情況:標的權屬肇慶市七星旅游集團有限公司,已辦《房地產權證》粵房地權證肇字第0100105219號和《國有土地使用證》肇國用(2009)肇00237號。

標的物按現狀招租,請競買人做好盡職調查。

擬出租期限

15年

權屬人

肇慶市七星旅游集團有限公司

出租形式

整體出租

信息發布期滿后,如未征集到意向承租方

 

5個工作日為一個周期延長信息公告期限,且不超過首次信息公告之日起的12個月

信息發布期滿后,如只征集到一家符合條件的意向承租方,則采取

協議出租方式確定承租方。

信息發布期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取

采用網絡競價方式確定承租方。

 

承租方資格條件

1、中華人民共和國境內有效續存的法人、其他組織或自然人。

2、不接受以聯合體名義參與本項目的競投。

承租方應履行的義務

1、履約保證金和水電押金:租賃合同簽訂后,出租方向承租方收取租賃合同履約保證金人民幣50萬元和水電押金人民幣10萬元。承租方在信息公告期內向南方聯合產權交易中心結算賬戶交納的交易保證金在雙方簽訂《租賃合同》及交易雙足額繳納服務費后轉作租賃合同履約保證金和水電押金,由南方聯合產權交易中心轉賬至出租方指定賬戶,不足部分由承租方補足到出租方指定賬戶。

2、租金支付時間: 租金按每季度(即三個月)收取。簽訂租賃合同后10天內,承租方向出租方交納租賃期內第二季度的租金(第一季度為免租期),之后承租方在租賃期內第三季度起每個季度的第一個月10日前向出租方交納本季度的租金。

3、意向承租方被確定為承租方后,同意按照出租方擬定的《租賃合同》(文本)簽訂合同并履行相關條款。

重大批露事項

1、其他詳見廣東金蘭德房地產土地資產評估規劃有限公司出具《評估報告》(粵金估字[2018]ZQ623房)。

2、出租方安裝在標的物的排米粉和月餅生產設備將在與承租方簽訂租賃合同之日起兩個月內由出租方搬離,租賃期從出租方搬離上述設備并將標的物交付給承租方使用之日起計算,具體時間在雙方簽訂的場地移交協議為準。

3、本項目物以現狀出租(不含室內物品),實際租賃面積與證載面積有差異的,租賃價格不因上述因素而調整,出租方及其工作人員對標的物用任何方式(包括:文字、圖片、新聞載體等)所做的介紹、評價,僅供參考,均不構成對掛牌標的物的任何擔保責任,亦不對標的物瑕疵作任何擔保。意向承租方應自行對標的物現狀進行綜合、全面的盡職調查,在對標的物現狀和潛在風險及標的所在地交易涉及的法律法規有充分了解的情況下,充分考慮標的資產可能存在的瑕疵,參加本次出租交易活動,并承擔因本次交易可能存在的一切風險。

特別提示:出租方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的現狀進行盡可能謹慎、周全的描述,但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證,只是對意向承租方了解標的現狀的提示和簡介。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查,對擬出租標的的真實情況進行了充分細致的了解。

與出租相關其他條件

承租須知:

1.意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前通過南方聯合產權交易中心辦理完畢承租申請手續(含提交《資產承租申請書》及其附件材料、交納收購誠意金或保證金、相關交易系統資產承租資料錄入等工作流程),接收資產承租申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00

2.意向承租方須在信息公告期內向南方聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金人民幣60萬元。意向承租方若違反交易相關法規政策或交易規則的,交易保證金予以沒收;意向承租方未能成為承租方的,交易保證金在承租方確定之日起五個工作日內一次性無息原路返還。意向承租方成為最終承租方的,交易保證金在雙方簽訂《租賃合同》及交易雙足額繳納服務費后轉作租賃合同履約保證金和水電押金,由南方聯合產權交易中心轉賬至出租方指定賬戶,不足部分由承租方補足到出租方指定賬戶。意向承租方在簽署保密承諾函后,在信息公告期內向南方聯合產權交易中心查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向承租方須在出租信息公告期截止之日17:00前,將交易保證金通過匯款、轉賬方式轉入南方聯合產權交易中心結算賬戶(以到賬為準),并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目交易保證金及租金不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

南方聯合產權交易中心結算賬戶(用于交易保證金和相關交易款項的收付):

賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司

賬 號:398460100100013832

開 戶 行:興業銀行康王路支行

3.合格意向承租方在被確定為承租方后,應按南方聯合產權交易中心通知與出租方簽訂租賃合同,并按照租賃合同的約定向出租方支付租金。

4.南方聯合產權交易中心對意向承租方提交的資料進行審核,必要時可以要求意向承租方提供補充資料。信息公告期內,只有一個合格意向承租方報名參加交易的,出租方將直接與其簽訂《租賃合同》;產生兩個或兩個以上合格意向承租方的,按照網絡競價方式組織交易。經組織公開交易確定承租方后,出租方和承租方按照南方聯合產權交易中心的通知簽訂《租賃合同》。

5.承租方須在南方聯合產權交易中心出具交易憑證前,按有關規定或約定向南方聯合產權交易中心支付有關交易費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。本項目有關交易費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

南方聯合產權交易中心賬戶(用于收取服務費用):

賬戶名稱:南方聯合產權交易中心有限責任公司

賬號:200583833310001

開戶行:招商銀行廣州環市東路支行

6.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并向南方聯合產權交易中心提交書面承租申請材料的法人、自然人或非法人組織。本公告所稱合格意向承租方是指經南方聯合產權交易中心審核,符合承租條件和出租要求并取得南方聯合產權交易中心出具的受理通知書的意向承租方。

保證金處置

保證事項

本項目保證金的保證事項按本公告中的承租須知內容及參照《南方聯合產權交易中心保證金操作細則》、《南方聯合產權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

處置方法

本項目保證金的處置按本公告中的承租須知內容及參照《南方聯合產權交易中心保證金操作細則》、《南方聯合產權交易中心交易資金結算操作細則》執行。

南方聯合產權交易中心聯系方式

聯系人

梁先生

聯系電話

020-38830207

傳真

020-22360299

地址

廣州市天河北路時代廣場中座七樓

法律聲明及風險提示

1. 以上信息來源于出租方提供的資料,相關信息的真實性、完整性、準確性、合法有效性由出租方負責。南方聯合產權交易中心對上述信息及后果不做任何承諾和擔保,不承擔法律責任。

2. 意向承租方應自行對項目信息進行調查核實,在充分了解并清楚知曉交易風險和交易費用的情況下,自行決定是否參加交易,并獨立承擔風險。本次出租標的若涉及劃撥用地使用權的,由交易雙方按照相關規定自行辦理相關審批手續,由此產生的一切責任由交易雙方自行承擔。南方聯合產權交易中心對此不承擔任何法律責任。

3. 本次交易所涉及的競價組織、保證金處置、資金結算等交易程序嚴格按本公告中的承租須知內容和南方聯合產權交易中心交易規則執行,請注意閱讀和了解。


海盗掠宝游戏 336时时彩苹果安卓 福建快3助手 以下哪一项是我们学到的赚钱能力 双色球规则 菁优网教师做题赚钱 上海百搭麻将怎么打 香港 三肖主六码 捕鸟达人2评测 重庆时时彩如何稳赚 斗地主炸金花百人牛牛 梦幻西游怎么赚钱快109 时时彩万位6码100% 双色球专家推荐号码 宰鸡鸭赚钱吗 缅甸当兵赚钱吗 北京pk10官网软件下载