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惠州市麥地華潤花園芳華樓6號商場(粵房地證字第C3101592號)

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轉讓底價(萬元): 361.910000

項目編號:GR2019GD0000782

信息公告起始日期:2019-11-22

標的企業所在地區:

標的企業所屬行業:

信息公告期: 20個工作日

信息公告截止日期:2019-12-19

交易機構聯系人:李冠鵬

交易機構聯系電話:020-22360171

項目流程:

  • 第一步

    閱讀公告

  • 第二步

    報名登記

  • 第三步

    交保證金

  • 第四步

    參與報價

  • 第五步

    成交確認

  • 第六步

    資金結算

  • 第七步

    辦理交割

轉讓方申請與承諾
標的基本信息
項目編號 GR2019GD0000782
標的名稱 惠州市麥地華潤花園芳華樓6號商場(粵房地證字第C3101592號) 轉讓底價 361.910000
資產類型 實物房產 資產來源 企業實物資產
掛牌日期 2019-11-22 掛牌截止日期 2019-12-19
資產概述 為惠州市德賽實業總公司持有的位于惠州市麥地華潤花園芳華樓6號商場。
房產具體信息
地理位置 惠州市麥地華潤花園芳華樓6號商場
房產證號 粵房地證字第C3101592號 建筑面積 311.24 平方米
使用年限 已用年限 25 年
附加信息
證載權屬人
交易條件與受讓方資格條件
一、交易條件
掛牌開始日期 2019-11-22 信息發布公告期 20 個工作日
是否自動延牌
信息發布期滿后,如未征集到意向受讓方 不變更掛牌條件,按照(5)個工作日為一個周期延長, 最多延長(46)個周期,不超過首次信息公告之日起的12個月
信息發布期滿后,如征集到一家符合條件的意向受讓方,則采取
信息發布期滿后,如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方,則采取 網絡競價 ,確定受讓方。 多次報價
價款支付方式 一次性支付,價款支付要求:受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內付清全部交易價款。
權利人是否有意向行使優先購買權
重大事項及其他披露內容 1.標的具體情況詳見廣東欣業資產與土地房地產評估有限公司出具的《惠州市麥地華潤花園芳華樓6號商場的房地產凈值評估報告》(惠欣估字(2019)第JN6E85號)。 2.本標的房產已經處于空置狀態。 3.本次標的資產按現狀交易。本次標的資產面積根據轉讓方現有的房地產權證中記載的數據確定,如與實際情況不符,以國土房管部門登記數據或測繪數據為準。 4.意向受讓方應自行對標的資產的土地性質現狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查,在對標的資產的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下,充分考慮標的資產可能存在的瑕疵,參加本次轉讓交易活動,并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。 特別提示:轉讓方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現狀進行盡可能謹慎、周全的描述,但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證,只是對意向受讓方了解標的資產現狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業機構進行了充分詳盡的盡職調查,對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。
與轉讓相關的其他條件 一、受讓須知:
1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前通過南方聯合產權交易中心(廣東聯合產權交易中心國有資產交易業務子平臺)辦理完畢受讓申請手續(含提交《資產受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程),接收受讓申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。
2.意向受讓方需在信息公告期內向廣東聯合產權交易中心結算賬戶交納交易保證金人民幣 50.00萬元。
3.意向受讓方在辦理意向登記手續并簽訂《保密承諾函》后,在信息公告期內向南方聯合產權交易中心查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前,將保證金通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯合產權交易中心結算賬戶(以到賬為準),并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。
3.1本項目誠意金、交易保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
3.2廣東聯合產權交易中心結算賬戶(用于保證金和交易價款的收付):
賬戶名稱:廣東聯合產權交易中心有限公司
賬 號: 391080100100117310
開 戶 行:興業銀行廣州中環支行
4.廣東聯合產權交易中心、南方聯合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行審查,必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內,只有一個合格意向受讓方報名參加交易的,由轉讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯合產權交易中心、南方聯合產權交易中心的通知,直接簽訂《資產交易合同》;產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的,通過網絡競價方式確定受讓方后,由轉讓方和受讓方按照廣東聯合產權交易中心、南方聯合產權交易中心的通知簽訂《資產交易合同》。
5.受讓方須在廣東聯合產權交易中心、南方聯合產權交易中心出具交易憑證前,按有關規定或約定向廣東聯合產權交易中心支付有關服務費用。受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶,并在付款憑證備注欄中注明“項目名稱+資金用途”。
5.1本項目有關交易費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。
5.2廣東聯合產權交易中心賬戶(用于收取服務費用):
賬戶名稱:廣東聯合產權交易中心有限公司
賬 號:394880100166886666010001
開 戶 行:興業銀行廣州分行營業部
6.本公告所稱意向受讓方是指有購買標的資產意向并向廣東聯合產權交易中心、南方聯合產權交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經廣東聯合產權交易中心、南方聯合產權交易中心審查,符合受讓條件和轉讓要求并取得廣東聯合產權交易中心、南方聯合產權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。
二、與轉讓相關的其他條件:
1.受讓方須按照交易合同的約定履行相應義務。
2.交易雙方應在廣東聯合產權交易中心出具《組織簽約通知書》之日起5個工作日內簽訂《資產交易合同》。
3.受讓方應在《資產交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內付清全部交易價款。
4.受讓方按約定簽訂《資產交易合同》并支付交易服務費后,其交納的交易保證金按約定轉為交易價款的一部分。
5.本標的房產已經處于空置狀態。
6.受讓方須承諾已知悉相關購房政策文件的有關規定,并已自行確認完全符合相關購房政策文件的要求。如因不符合相關購房政策規定而導致無法辦理權屬變更登記的,由此產生的責任由受讓方自行承擔。受讓方須按照《資產交易合同》約定繳納全部交易價款后辦理轉讓標的相關過戶手續并承擔由此而產生的一切風險,轉讓方予以必要的配合。
7.標的房產的交易價款不含稅,標的房產在過戶環節所需繳納的稅費全部由受讓方承擔。
8.標的房產按現狀交易。意向受讓方參加受讓報名前可通過現場勘查自行對標的房產情況負責,包括但不限于標的資產性質、權屬、結構、性能、價值及房產的其他情況。意向受讓方放棄對標的資產現場勘查的,不影響其按本義務及其他相關交易文件承擔相應責任,并承擔由此而產生的一切法律風險。
9.受讓方須承擔與本次轉讓相關的全部服務費用(包括但不限于轉讓方的交易服務費、增值服務費;受讓方的交易服務費、競價服務費;會員的服務費用等)。
10.本次標的資產的土地性質為劃撥用地性質。受讓方確認已知悉劃撥用地轉讓需報有批準權的人民政府審批以及辦理用地的劃撥轉出讓手續,受讓方承諾辦理上述相關手續及承擔費用。如因不符合相關政策而導致無法辦理標的資產轉讓的,由此產生的費用和責任由受讓方自行承擔,轉讓方不承擔違約責任。
二、受讓資格及審核方式
是否需要登記審核
受讓方資格條件 符合法律法規的相關規定 。
二、保證金交納規則
收取方案 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為500000元。
交納截止時間要求 本公告截止日17:00前(以銀行到賬時間為準)
交納方式 銀行轉帳、匯款
交納賬號 收款單位:廣東聯合產權交易中心有限公司 賬號:391080100100117310 開戶行:興業銀行廣州中環支行
處置方法 1.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內容和《廣東聯合產權交易中心國有產權轉讓保證金操作細則》《廣東聯合產權交易中心國有產權轉讓結算交易資金操作細則》執行。 2.若意向方未被確認為受讓方的,在受讓方確定之日起5個工作日內,廣東聯合產權交易中心按規定將保證金無息返還相關主體。 3.項目設置誠意金的, (1)誠意金在信息公告期滿之日起,未經廣東聯合產權交易中心同意,不得無故申請退還。 (2)意向受讓方未被確認為受讓方,誠意金在受讓方確定之日起5個工作日內無息返還相關主體。 (3)意向受讓方被確定為受讓方后,誠意金按照相關約定自動轉為資產交易價款。
轉讓方簡況
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 惠州市德賽實業總公司 所在地區
轉讓方經濟類型 國有獨資企業(公司)或國有全資企業 企業類型 全民所有制企業
所屬行業
轉讓方統一社會信用代碼或組織機構代碼或商業登記證號碼 91441300195992416D 經營規模 小型
轉讓方決策文件類型 以下決議已按公司法及其他有關法律法規完成,議事規則和決策程序符合規定。 其他類型:《德賽實業總公司總經理決定》
產權轉讓行為批準情況
國資監管機構 市級國資委監管
國家出資企業或主管部門名稱 惠州市人民政府國有資產監督管理委員會
批準單位名稱 惠州市德賽集團有限公司 批準文件類型 董事會決議
批準日期 2018-05-20 批準文件名稱/決議名稱 《惠州市德賽集團有限公司董事會決議》
經辦人聯系方式
交易機構聯系人 李冠鵬 交易機構聯系電話 020-22360171
交易機構聯系傳真 交易機構聯系郵箱
交易機構聯系地址 交易機構網址
為惠州市德賽實業總公司持有的位于惠州市麥地華潤花園芳華樓6號商場。
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